深圳对二套房贷款新政的反应速度相对缓慢

2020-12-23 23:54

上周深圳楼市维持了3·30新政出台以来的热度。开发商加快开盘进度迎合市场,上周末龙华一楼盘甚至出现购房者通宵排队的状况,市场热度可见一斑。

根据深圳中原研究中心的监测,上周深圳一手住宅均价27287元/平方米,新房市场表现较为稳定。而上周深圳二手住宅共成交1686套,均价30173元/平方米,成交量及均价均有所下降。

11日,位于龙华的该楼盘加推152套房。10日晚8时,销售通知买房需排队之后,一百余人冒雨赶来,通宵熬夜排队只为拿到“入场券”,经历12小时的排队才入场。截至11日上午11时22分,加推的87-128平方米楼王4房单位基本售罄,而本次所售房源均价达到3.7万元/平米。位于公明的另一楼盘也于11日开盘,上午9时30分正式开盘前,约有千人到场选房,该楼盘均价每平方米1.55万元起。据开发商对外公布的数据,开盘两小时88平米三房和89平米四房几近售罄。

美联物业认为,近期,深圳对二套房贷款新政的反应速度相对缓慢,不过预计在4月内有望更大突破。